オリーブハイツ尼崎

  • 兵庫県尼崎市潮江五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 9階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
2,980万円
50.0万円/㎡
相場
2,529万円
42.4万円/㎡
1,722
2,260
2,798
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,798万円
37.9万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
オリーブハイツ尼崎
2,980万円（50.0万円/㎡）/ 9階 / 59.59㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,980万円50.0万円9階 59.59㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
オリーブハイツ尼崎
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅9分 2,980万円50.0万円59.59㎡1LDK+S9階 / 9階建 南1985年115戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン立花
尼崎市東難波町一丁目
立花駅18分 2,280万円37.8万円60.25㎡2LDK8階 / 9階建 西1987年69戸RC
2025/11/11リベル
尼崎市竹谷町二丁目
出屋敷駅1分 3,180万円46.5万円68.34㎡2LDK8階 / 12階建 南1990年90戸SRC
2025/05/31コスモ尼崎駅前通り
尼崎市長洲本通一丁目
尼崎駅4分 3,180万円52.3万円60.77㎡3DK10階 / 12階建 南東1987年92戸SRC
2024/12/21尼崎ビューハイツ
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅6分 2,180万円46.4万円47.02㎡2LDK10階 / 10階建 南1985年66戸RC
2025/10/20メゾンドール尼崎
尼崎市長洲本通一丁目
尼崎駅7分 2,330万円38.5万円60.48㎡3LDK6階 / 8階建 東1980年104戸RC
2023/08/25セントラル尼崎常光寺
尼崎市常光寺三丁目
尼崎駅13分 2,480万円40.0万円61.95㎡2LDK14階 / 15階建 北東1989年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、尼崎市では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は尼崎市の平均と比較して98.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
尼崎市
25.2万円/㎡
前年比-14.6%

マンション概要

マンション名オリーブハイツ尼崎
所在地兵庫県尼崎市潮江五丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩9分
築年月1985年
階数9階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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